千万学区房起火租客未赔还起诉房东 租的房子起火怎么赔偿？

千万学区房起火租客未赔还起诉房东

据悉，何女士这套学区房110多个平方，之前一直自住，2017年租出去。今年3月，这套房子发生火灾，消防调查认为是电瓶被拿到房间里引发的火 灾。租客一方曾经向何女士致歉，并表示会修复房屋。后经评估，何女士及受影响邻居损失至少达七八十万。

今年8月，租客起诉何女士，要求解除租房合同，且退还租房押金和一部分房租。对此，有律师解读认为，火灾如果是租客带上去的电池引起的，那么 租客就应该承担赔偿责任。如果是电池质量有问题，在向房东承担责任后，租客可以向电池厂家追偿。至于租客的剩余租期，因为导致无法继续居住 的，是租客自己的责任。所以，租客无权要求房东退还租金。至于押金，因为租客还需要赔偿房东的损失，所以房东有权抵扣。

租的房子起火怎么赔偿?

租房失火的赔偿，就要依据消防部门最后认定的起火原因：如果是房屋电线老化等固定设施的原因的，那么就是房东的责任;如果非房屋固定设施的原因的(比如房客使用天然气不当、用电量超负荷等等)，那么就是房客的责任。然后依据责任大小进行赔偿所有的直接损失。

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